1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
クリスタル南阿佐ケ谷パート2
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 16.12㎡の場合
相場
976万円
60.5万円/㎡
587
846
1,105
1,364
AI査定結果
推定相場価格
976万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
846万円〜1,105万円
52.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
クリスタル南阿佐ケ谷パート2
900万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 16.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 900万円 | 55.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,090万円 | 67.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 780万円 | 48.4万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/23 | 799万円 | 49.6万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2021/07/15 | 790万円 | 49.0万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/21 | 845万円 | 52.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/18 | 825万円 | 51.2万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/02 | 840万円 | 52.1万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/31 | 900万円 | 55.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/24 | 800万円 | 50.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/06 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 590万円 | 43.1万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/09 | グローリア初穂阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 76.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,180万円 | 70.6万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,099万円 | 68.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
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1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造